Τεχνικός Έλεγχος Ακινήτου

Στα πλαίσια της εν λόγω υπηρεσίας, η Diafas Constructions, με γνώμονα την προστασία των συμφερόντων του επενδυτή, αναλαμβάνει να διερευνήσει ακίνητα, δομημένα ή αδόμητα, μέσω μιας σειρά τεχνικών ελέγχων, προκειμένου να αναδειχθούν τυχόν περιορισμοί που συνδέονται με την τοπογραφία του ακινήτου, το πολεοδομικό καθεστώς που το διέπει και – στην περίπτωση των κτιρίων – να καταγραφούν παθογένειες και να ελεγχθεί η νομιμότητά τους.

Η χρησιμότητα των τεχνικών ελέγχων που διενεργούνται κατά περίπτωση, έγκειται στην αποσαφήνιση του αδειοδοτικού καθεστώτος και την κατάδειξη των θεμάτων του ακινήτου, τα οποία θα κληθεί να αντιμετωπίσει ο επενδυτής και ενέχουν κάποιο βαθμό ωρίμανσης. Με τον τρόπο αυτό, διασφαλίζεται με αδιάσειστα στοιχεία η εφικτότητα της επένδυσης πριν την αγορά/μίσθωση του ακινήτου ή κτιρίου.

Απαντάμε στις ερωτήσεις σας:

Ενδιαφέρομαι να αγοράσω/μισθώσω ένα αδόμητο ακίνητο:

• Μπορώ να χωροθετήσω την οικονομική μου δραστηριότητα σε αυτό;

• Το ακίνητο έχει τυχόν περιορισμούς σε δόμηση ή άλλους περιορισμούς;

• Ποιες διαδικασίες και πόσος χρόνος απαιτείται μέχρι να εκδοθεί οικοδομική άδεια;

Ενδιαφέρομαι να αγοράσω/μισθώσω ένα κτήριο:

• Το κτίριο έχει υπόλοιπο δόμησης;

• Υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές στο κτίριο;

• Μπορεί να αλλάξει η χρήση του κτιρίου;

• Υπάρχουν παθογένειες στο κτίριο;

• Τι κόστος απαιτείται για την αποκατάστασή τους;